Valeur maison de 100m2 Rue du Docteur Louis Tremblin à Carrouges

Estimation théorique

Rue du Docteur Louis Tremblin,61320 Carrouges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Louis Tremblin,61320-Carrouges indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrouges (61074), comprenant 663 habitants est de 5,33€, soit un loyer théorique mensuel de 533€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,31€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 431€ et 659€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-1227RUE DU DOC LOUIS TREMBLIN4761000140000€1842€
2021-06-1714RUE DU DOC LOUIS TREMBLIN62201057200000€909€
2020-05-155RUE DES HALLES26420039500€617€
2021-12-2211PL DU GENERAL LEVENEUR41089135000€324€
2021-05-1430AV DU MAL LECLERC511023078000€709€
2022-09-107LES GRANDES VALLEES7208572180000€865€
2021-07-302RUE SAINT SAUVEUR5164537168000€1024€
2023-01-231RUE DU DOC LOUIS TREMBLIN4647843000€672€
2022-05-1831AV DU MAL LECLERC59011455000€611€
2021-12-0329RUE SAINT MARTIN81804560000€333€
2023-02-0112PL DU GENERAL LEVENEUR6152155120000€789€
2022-09-1929AV DU MAL LECLERC613323577000€579€
2019-10-0420PL DU GENERAL LEVENEUR47911040000€506€
2020-04-235022LES PRES DES POTEAUX373664115000€1575€
2022-08-301RUE DU CHAPITRE36015542500€708€
2021-12-082IMP DES GUERNONS4595462500€1059€
2019-12-1611RUE DU CHAPITRE511274132500€1183€
2020-10-312LES GRANDES VALLEES5139890125000€899€
2022-01-176RUE DE L ETRE AUX RIAUX46848792000€1353€
2022-01-274RUE DE L ETRE AUX RIAUX2665365000€985€
2022-08-112RUE DE L ETRE AUX RIAUX3673565000€970€
2021-12-2711RUE DE L ETRE AUX RIAUX58328350000€602€
2020-03-3015AV DU MAL LECLERC820040984500€423€
2022-03-285RUE DU 19 MARS 1962598562125000€1276€
2021-07-237RUE DU 19 MARS 196246869785000€1250€
2019-09-1910VOIE A LA DAME58895090000€1023€
2023-03-1519VOIE A LA DAME4901153145000€1611€
2020-09-119RUE DU 19 MARS 196246847865000€956€
2022-09-0711RUE DU 19 MARS 19624971092165000€1701€
2022-11-145002LA BOUJARDIERE36046081000€1350€
2021-12-209LE JARDIN13685040000€1111€
2021-07-025002LE FAY270107541000€586€
2020-07-285008L AUGRUMIERE SUD27073066000€943€
2023-03-015004L AUGRUMIERE SUD4100152043000€430€
2019-11-0610LA GONDONNIERE394114590000€957€
2022-09-166COUR DE LA GONDONNERIE61302040145000€1115€
2020-12-2177LA CHAINE51151907120000€1043€
2019-12-2024LE PARC3501021058300€1166€
2020-05-1118LES CHAMPS DE LA CROIX170132056000€800€
2019-05-293IMP DES CHAMPS35955028000€475€
2022-07-263IMP DES CHAMPS35955049600€841€
2022-01-175001LA BRUYERE584075000€893€
2022-04-21189GRAND-PIED4130432111000€854€
2019-12-1021RUE DE LA FORGE26365027000€429€
2020-10-0210RUE DE L'EGLISE7149400141500€950€
2021-06-308RUE DE L'EGLISE488675142500€1619€
2022-07-152RUE DE L'EGLISE38523125600€301€
2023-03-201RTE DE LA FORET29684022000€229€
2020-01-223RUE DE LA FORGE25263455000€1058€
2022-02-171CHE DES BARRICADES26084056500€942€
2020-11-262LE BOURG49020022000€244€
2022-05-117RTE DE L'EGLISE3601234101500€1692€
2020-05-073RTE DE LA FORET37574058000€773€
2022-07-215004LA PLONNIERE370114252000€743€
2021-05-1478LA ROUSSELIERE41201225115500€963€
2021-04-2262IMP DE LA HUBONDE27148041000€577€
2020-11-053LA FLEURIERE254156052730€976€
2020-01-2882LES NOETTES6217190200000€922€
2022-06-2811CHE DU BOIS HEBERT51161000194856€1680€
2021-09-2257LES AUMONES36018550105000€1750€
2020-07-213LES ARCIS511083080000€727€
2020-09-21170LA BOMMERIE38825087000€989€
2022-11-22183IMP RENOIR5200551190030€950€
2021-09-2474IMP RENOIR49911853147000€1485€
2023-05-16277IMP DE LA BOMERIE46714263000€940€
2020-07-24141L ETRE BLANCHET670735155000€2214€
2021-12-085003LE BOULAY46828077000€1132€
2019-06-28115LA GRANDIERE5167733165000€988€
2021-07-2757IMP DE LA GRANDIERE5167733147000€880€
2019-07-05105LA BLANCHARDIERE412044454000€450€
2021-08-09105LE BOIS-BONNEVENT2901050108000€1200€
2023-01-093LA FORGE4133726185000€1391€
2019-12-2739LE BOURG513053582000€631€
2021-10-29134RTE DU GUE23740276000€2054€
2020-11-19111LA BLANCHARDIERE5122648154000€1262€
2019-12-3087LE CLOS38527272000€847€
2022-04-1135LE BOURG266790220000€3333€
2021-12-2938LE BOURG210027547000€470€
2022-07-0825LE BOURG2821051240000€2927€
2020-12-1431LE BOURG49146533000€363€
2021-07-0914LE BOURG497320138500€1428€
2023-04-0717LE BOURG411467084000€737€
2022-03-2488LA BISSONNIERE31702500215000€1265€
2022-09-2495LA DRUTIERE4120305149800€1248€
2020-05-07150LES OUCHETTES372463062000€861€
2022-09-3099LES CHAMPS DE LA DRUITIERE102332280368420€1581€
2020-12-1796LA DRUTIERE23660830000€833€
2021-01-2793LA DRUTIERE411060572500€659€
2019-07-1293LA DRUTIERE4110605127500€1159€
2022-08-03300IMP DE LA NORMANDIERE247052000€1106€
2019-07-23119LA PITOISIERE370778120000€1714€
2020-03-0412RTE DU BRAIS4118630145000€1229€
2019-10-1780LE GRAND CHANDON270328860000€857€
2022-06-2244DANNY48054077000€963€
2023-05-1143DANNY35540042000€764€
2020-08-2860DANNY711033095000€864€
2023-03-20414IMP DE L'AUBESNIERE26563062000€954€
2020-12-18169L AUBESNIERE5152424115000€757€
2022-12-23200IMP DU MOULIN DE BESNARD25070039000€780€
2020-02-27173LES FOUX255100045000€818€
2022-09-284LE BEAUCHENE496500148000€1542€
2020-02-2099BAUDOUIT584296077500€923€
2022-05-304RTE DE LA PROVOTIERE313098599000€762€
2022-04-112IMP DE LA PROVOTIERE380520150000€1875€
2019-06-260L ETRE CHRETIEN52002289100000€500€
2020-09-3089CHENEVIERE DE LA MARNE35042844500€890€
2020-07-07302LES FOUX370110242737€3468€
2021-08-20157LE JARDIN4115700131000€1139€
2023-01-2612RTE DE LA GASNERIE71291144369000€2860€
2021-12-22164LE BIOT28546225000€294€
2022-07-18164LE BIOT28546230000€353€
2019-06-24144LA MANOURIERE EST41001750115000€1150€
2020-06-163LE CLOS DU NOYER72201045145000€659€